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预制建筑网专访,谈应龙:抓住时机,争做行业翘楚

来源:   发布时间:2020-07-25

    模块化建筑的初衷是提供一种可行的建造方式,使其可适用于任何场地或环境,并有效地使用资源。模块化建筑设计的一个关键设计考虑因素是易于运输和现场装配。经过将近一个世纪的发展,建造技术日渐趋于成熟的模块化建筑开始被广泛运用在单层,多层以及高层建筑中,建筑类型包括住宅、办公楼、酒店和度假屋等。

    随着国家十三五规划纲要的实施和对绿色建筑发展的重视,涌现出一批优秀的模块化建筑企业。近期,预制建筑网小编便很荣幸采访到重庆龙记科得平钢结构有限公司总经理谈应龙先生。

科得平

    Q1、龙记科得平是一个怎样的企业?主要产品和服务内容有哪些?发展策略是什么?

    谈总:龙记科得平成立于2012年,以模块化建筑为主,集研发设计、施工制造、售后服务为一体的综合运营服务商,是国家科技部认定的高新技术企业,经国家知识产权管理体系认证,拥有20余项国家技术。我们专注于模块化房屋的设计创新、技术创新、工艺创新、材料创新及智能化集成等领域的研发,突破传统实体商业的成本壁垒,创造更加灵动的空间结构。业务涵盖商业、文创、工程用房三大发展领域,商业我们做的比较多的比如商业街、咖啡厅、售楼部、展厅、办公楼等;文创方面如创意文化网红打卡地、体育文化公园、主题文创园、酒店民宿这些都是;工程用房如特种设备箱、军用设备箱、医疗站等等。

龙记科得平

    截止2020年6月,龙记科得平累计设计建造模块化建筑项目106个,遍布重庆、成都、武汉、南京、南宁、佛山、贵阳、连云港、长白山、西藏、银川等17个城市,主要服务于龙湖、万科、融创等中国百强房地产开发企业、以及政府单位和旅游开发企业等,建造规模达20万方。未来,龙记科得平将继续贯彻“研发创新,注重品质,控制成本,实现可持续发展”的战略思想,持续拓展国内乃至国际市场,必将成为具有竞争力的模块化房屋整套方案解决专家。
    Q2、贵公司在技术研发这块有哪些投入?在行业内的优势和竞争力在哪里?
    谈总:我们用于产品中间试验和产品试制的模型,工艺设备及制造费,产品样品,研发检测投入,科技项目研发投入,与高校、机构合作研发投入等。
    这些投入主要用于在模块化制作研究,构件的链接方式,产品性能、结构的优化,新材料的运用,智能集成化的创新,酒店整装产品的研发等等。行业内的优势和竞争力:
    a.有一支经验丰富的研发团队,是公司区别于同行的核心竞争力;
    b.技术过硬的施工技术人员,在工艺技术创新,制造成本方面具有优势;

    c.能够为客户提供从研发设计到施工制造,再到售后服务一整套的模块化房屋解决方案。

模块化房屋

    Q3、“模块化房屋”对普通人来说是一个专业名词,稍微了解的人可能知道是在国家大力推进装配式建筑的背景下出现的一种新型建筑形式,您能给我们浅析一下这种建筑形式的主要特征吗?
    谈总:所谓模块化房屋就是将房子的组成部分分化成不同的标准化、通用化的功能模块,通过功能模块的拼装来完成房屋的建设。
    传统建筑建设周期长、能耗高、工人作业环境差、污染大,不符合国家十三五规划纲要,也不符合国家绿色发展理念,“拼装”的模块化房屋在很大程度上解决了传统建筑的这些问题。节能环保,循环使用。提倡环保节能的当下模块化房屋正好满足了环保理念。
    模块化房屋采用环保材料,在建筑工程中不会产生建筑垃圾,需要换地方摆放的时候可以整体吊装不用拆除做到循环使用。成本低,工期缩短。如果用模块化房屋和大家的普通住房做对比,建造一间模块化房屋的时间远远比建造一间房屋快。
    从收到订单到完成建筑的制作只需要几个月甚至更短的时间,并且由于其构件组装以及拆卸的方便性,能很好地满足客户未来的扩充或者改装要求。工业化的生产让其构建的精度有了更好的保证,对所有材料能有效利用,成本低廉、品质有保证。安全系数高。

    模块化房屋采用的材料安全坚固耐用,使用安全系数非常高。设计与功能一体化。作为重要的一个特性,其结构与形象的联系是非常紧密的,完全可以做到一体化。总而言之,模块化建筑在日常生活中的使用更方便更灵活。

模块化房屋

    Q4、以全球化来说,中国模块化建筑在整个建筑领域份额还是没有国外大,“模块化建筑”目前在国内应用情况怎么样呢?在实际运用过程中有哪些需要攻克的难关?
    谈总:近10年,模块化建筑在国内得到快速发展,也获得国家的大力支持,无论是在沿海还是内地都能看到模块化房屋的身影。不得不承认我们在基础技术层面发展迅速,但跟国外相比,还存在很多不足,需要克服重重难关。
    首先,面对模块化建筑技术标准的不完善,我们需要主动承担起规范行业技术标准的责任。不完善的行业技术标准是制约模块化建筑及其施工技术的关键因素。在咱们国家,建筑业推广使用模块化建筑结构的现象越来越热,但仍然未形成系列的规范来指导这项工作,这就使得建筑商们望而却步,有积极采用木块化施工技术的热情,有担心缺乏相关标准和规范,不能通过质量验收。作为国内较早一批从事装配式建筑的企业,龙记科得平与众多行业翘楚一起用实际行动推进行业技术的标准化。
    其次,技术工人的缺乏。任何一项工作,必须依靠专业技能来完成,否则就不可能得到长足发展。工厂化模块式生产对工厂的技术要求较高,而我们施工企业的工人基本是农民工,文化程度低,无法满足工厂化预制构配件的要求。对此,我们要对工人进行专业培训。
    但是与许多公司不同,龙记科得平有一批正式技术工人,我们会抽时间定期对他们进行技术方面的培训,在提高技能的同时,也了解当前行业的发展。另外还需要指出的一点是远地物流、吊装及高层堆叠技术发展也没有随着基础技术的发展同步推进的那么好。
    Q5、 “模块化建筑”要实现标准化下的个性化这样的理想状态,是一个相当艰巨的工作,对此您有什么建议?
    谈总:“罗马不是一天建成的。”行业的发展离不开行业内每个辛勤耕耘的人,每个扎根这个行业的人都可以主动承担起推动行业往理想状态发展的责任。有话语权的企业可以一起推进行业标准的规范化;从事研发设计的需要不断更新,创新自己的技术;负责建造的施工人员也需要进行建造技术方面的提升;行业领导者要时刻把握行业发展节奏,抓住时机,推进行业的跨越式发展......从入行那天起,我就一直在思考推进模块化建筑的发展。我是第一批把模块化建筑带回内陆的人,我们公司也是首家集自主研发、制造生产、销售、技术支持、售后服务为一体的模块化绿色建筑集团化企业。
    当下我们急于实现的是行业的标准化,包括行业零部件的标准化,技术标准的完善。对此,我们也在努力。实现了标准化才能实现行业的规范化,把这一步走稳了,我们才一步步推进个性化。路还很长,任重道远。扎实走好每一步,一步步推进行业发展。
    Q6、能否给我们分享一些贵司做过的精彩案例?
    谈总:第一个,早期的鲁能泰山七号商业综合体项目是典型的主体商业项目。这是鲁能地产在国内最大的开放式城市中心公园——重庆中央公园,由足球明星贝克汉姆代言,在建成当年,是亚洲最大的一个箱体商业综合体。这是一个完全利用废旧海运箱体经结构改造、外观重塑而建成的绿色建筑项目,废弃物资的再利用体现了我们公司研发项目的绿色环保特性,由此我们公司获得了由中国企业发展促进委员会和中国民牌产品质量管理中心颁发的“中国环保节能产品”荣誉。
    而且这个项目目前也是进行了拆卸重新组装再次利用,重复利用率达到了90%,这也体现了模块化建筑最重要的一个特点:通过设计将主体结构进行模块化制作,把零件组合成构件,将构件组合成部件,将部件组合成体块,达到可拆卸、可组装,最终达到可循环利用。

    这个项目不管是在前期作为鲁能泰山七号项目部时给鲁能带来的箱体商业价值,还是后期进行重新拼装运用于他们公司所开发的乡村旅游项目,都给鲁能带来了很大的经济效益,这也是这几年来鲁能包括青岛鲁能、吉林鲁能一直持续跟我们有合作的原因之一。

主题商业

    商业这块儿我们还做了如国务院立项的重庆市政府经济自贸区办公指挥大楼项目;
    还有南京市政府委托绿城地产承建我们设计并施工的南京中花岗体育盒子公园等等,这儿就不一一介绍了。
    第二个是利用城市角落打造社区足球公园,即“WEPARK玩湃社区足球公园”。这个项目是是"一带一路"合作背景下中国、荷兰及芬兰携手共同打造“快乐中国运动”的合作成果,由成都路道原乡建设运营,龙记科得平设计施工,旨在打造模块化制造、可在全国范围复制的、可持续产品化的社区足球公园,主要包含24小时智能足球教室、快乐足球练习场、社区智慧康体空间,快乐运动文创沙龙四大功能模块,建成后都免费服务周边居民。目前已在成都宽窄巷子、武汉杨春湖、佛山怡海片区建成并投入使用,高度的集成化,科学的模块化,因地制宜,不同城市建造形式和功能模块都相同但又各具特色,让有限的城市空间爆发出无限的价值。仅在武汉计划2年内建成200个社区足球公园,目前正在加紧规划建设中。

    类似这种体育文化公园,我们还做了如重庆主城区建成区边角地建设社区体育文化公园装配式工程等,采用钢结构装配式建筑,模块化、可复制建造,总计划90余个点,目前已完成江北区、南岸区、九龙坡区、巴南区、北碚区、沙坪坝区10几个点的建造。

体育文化公园

    第三个要介绍的是我们的文创产品类酒店民宿项目,花坝国家标准示范自驾车露营基地项目。是重庆首例国家标准化自驾车露营地,由綦江区人民政府打造,龙记科得平设计承建。总占地面积为149.6亩,可同时容纳1000余人露营住宿,是綦江区加快旅游业改革发展和转型升级,积极发展休闲旅游的示范项目。
    类似的还有成都郫县京汉耕天下箱体民宿项目等。

    正如龙记科得平名字的寓意—“用科技得到平安”一样,小编也希望未来整个模块化建筑行业能够发展的越来越好!

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